¿Te imaginas poder invertir en terrenos con poco dinero y obtener una alta rentabilidad por esas tierras? Esto es lo que nos ofrece la plataforma Landex. En esta innovadora plataforma de crowdfunding podemos invertir en terrenos en Estonia y obtener ganancias invirtiendo desde tan solo 10 euros.
Esta plataforma es una novedosa y diferente opción para diversificar nuestra cartera de inversión en crowdlending.
Contenidos
¿Qué es LANDEX?
Con Landex tendrás la oportunidad de invertir en terrenos. La plataforma nos ofrece varias posibilidades para invertir en tierras. Ahora mismo solo en un país, en Estonia, que es además donde tienen su sede.
La plataforma funciona de manera diferente a otras. Como el fraccionamiento de la tierra, para que cada uno de los inversores posea una parte, no es posible, lo que se financia es un préstamo con el que se compra el terreno. La inversión en el préstamo está garantizada por una hipoteca sobre la propiedad.
Se obtienen ganancias por la compra-venta y por alquiler de las propiedades.
| LANDEX | |
|---|---|
| Fundada: | 2021 |
| Sede: | Estonia |
| ✳️ Tipos de inversión: | Terrenos |
| ✳️ Rentabilidad: | 12% (media) |
| ✳️ Plazos de los préstamos: | +12 meses |
| ✳️ Inversión automática: | Sí |
| ✳️ Mercado secundario: | Sí |
| ✳️ Garantía de recompra | No, Garantía hipotecaria |
| ✳️ Inversión mínima: | 10€ |
| ✳️ Tarifas y comisiones: | Sin comisiones por ni por ingresar dinero ni por invertir. 1€ por retirar dinero. |
| ✳️ Idioma: | Inglés |
| ✳️ Bonus: | 10€ para invertir en la plataforma registrándote aquí e introduciendo el código: MBTEV |
| ✳️ Enlace de registro: | Pincha AQUÍ |
LANDEX bonus
Registrándote a través de este link e introduciendo el código MBTEV conseguirás un bonus de 10€ para invertir en la plataforma.
¿Quién puede invertir en Landex?
Requisitos para invertir:
- Ser mayor de 18 años
- Ser ciudadano de un país miembro del EEE (Los ciudadanos del Reino Unido también pueden invertir en la plataforma)
Regístrate en LANDEX desde este enlace e introduce el código MBTEV para conseguir un bonus de 10€ para invertir en la plataforma.
Registrarse en la plataforma es sencillo. Además de tu nombre y dirección de correo electrónico, también se requiere tu dirección postal.
Después de registrarte y realizar un primer depósito, se realizará una verificación de identidad y ya podrás invertir en la plataforma.
Tras iniciar sesión con tu cuenta de usuario, deberás acudir a la opción de agregar fondos, donde se mostrará toda la información necesaria para hacer una transferencia bancaria.
Ten en cuenta que la primera transferencia debe provenir de una cuenta bancaria personal a tu nombre. Esto se verificará para retiradas posteriores de dinero.
El depósito suele estar disponible en tu cuenta de inversor en 2 o 3 días hábiles. Si usas Revolut, la transferencia llegará en unos minutos (¡comprobado!).
Encontrarás la opción de retirar dinero en tu cuenta de usuario. Deberás seleccionar la cantidad que deseas retirar y hacer clic en «Continuar». Ten cuenta que hay una tarifa de un euro por retirar dinero y lo mínimo que podrás retirar son 10 euros.
En estos momentos no es posible usar tarjetas de crédito para depósitos y retiradas de dinero. Estos deben hacerse a través de transferencia bancaria.
Cómo invertir en LANDEX: Tutorial
En Landex podrás invertir de forma manual o automática y en el mercado primario y secundario.
Inversión manual
Para cada proyecto la información es muy detallada e incluso puedes ver dónde está el terreno en Google Maps. También incluye toda la información importante que necesitas: incluidas fotos y documentos adjuntos. Así podrás conocer a fondo las tierras antes de invertir en ellas, si lo deseas.
Configurar Autoinvest
También se puede invertir de forma automática configurando Autoinvest de una forma muy sencilla. Así no tendrás que preocuparte de cuando salgan nuevos proyectos.
Mercado secundario
Landex tiene mercado secundario y para muchos es actualmente el elemento central con el que se puede generar un buen rendimiento de la inversión. Aquí se pueden vender los terrenos en los que invertimos a otros inversores por una cantidad más elevada y obtener así ganancias.
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Preguntas frecuentes:
Actualmente solo están disponibles para invertir terrenos en Estonia. No sabemos si habrá una expansión geográfica de la plataforma en el futuro.
La inversión en Landex se centra en terrenos, pero hay diferentes tipos de proyectos como:
● tierras de cultivo
● área forestal
● áreas de biodiversidad
Lo básico, registrarse, invertir y depositar dinero no tiene ninguna comisión. Sin embargo, cobrar pequeñas comisiones por lo siguiente:
● Comisión del mercado secundario: 0-1%
● Comisión de salida final: 20% del importe que supere el 10% de rentabilidad anual.
● Tarifa de retirada de dinero: 1€ por cada transacción.
El rendimiento medio está en torno al 11%. Sin embargo, existen grandes diferencias individuales debido al mercado secundario, donde algunos inversores han podido llegar a obtener rendimientos del 20% e incluso mayores.
Lo mínimo que se puede invertir en la plataforma y por proyecto son 10 euros.
No, Landex no tiene garantía de recompra. No tendría sentido, ya que aquí no hay ningún préstamo, que tenga que ser devuelto y se pueda retrasar. Lo que tenemos es la propiedad como garantía.
Sí, en este caso la aplicación es la parte central de la plataforma y la versión web está menos desarrollada.
No, en Landex solo se puede invertir en euros.
Opiniones LANDEX
Estas son las opiniones sobre Landex:
Landex opiniones en Trustpilot
La plataforma es muy joven y todavía no tiene opiones en Trustpilot.
Mi opinión sobre LANDEX
Landex es una plataforma novedosa e interesante para diversificar todavía más la cartera de inversión. Nos ofrece ventajas del crowdlending agrícola y del crowdfunding inmobiliario. Las tierras y terrenos son un tipo de inversión que ofrecen garantías, con un riesgo relativamente bajo. Por supuesto hay que tener en cuenta que como todo tipo de inversión siempre existe riesgo.
A la plataforma le quedan algunos aspectos por mejorar, como la usabilidad de su página web (funciona mejor la versión móvil), incorporar extractos y reportes. Espero que sigamos viendo una evolución en ese sentido y un crecimiento en proyectos e inversores.
Yo voy a probar Landex. ¿Y tú?
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Muy interesante ,esa visión en conjunto sobre el crowlending de tu blog
Muchas gracias, me alegro que te guste.